Fundos Imobiliários
Eu ouvi renda extra e passiva?
O que são Fundos Imobiliários?
Pense em um prédio com vários apartamentos. Fazendo uma analogia, um Fundo Imobiliário (FII) é o prédio – e os apartamentos são as cotas. E os moradores, os cotistas.
Os Fundos Imobiliários são como um “prédio”, ou condomínio de investidores. Neles, as pessoas se reúnem para aplicar em diferentes negócios do setor imobiliário, como construção de shopping centers, compra e venda de edifícios comerciais, arrendamento de galpões, e mais.
Investindo em um FII, você pode se tornar sócio(a) de vários imóveis e ainda contar com a flexibilidade de negociar esse produto na bolsa de valores. Para fazer parte do investimento nesse Fundo, você pode comprar cotas dele – assim, acompanha seu desenvolvimento e ganha os possíveis rendimentos dele, que podem ser mensais.
Quais as vantagens?
Taxa zero
Aqui no íon, você não paga nenhuma taxa para investir em FIIs via canais digitais. Simples assim.
Renda passiva
A maioria dos FIIs pagam rendimentos mensais para cotistas. É uma renda extra e passiva para a sua carteira.
Isenção de IR
Se você é pessoa física, tem direito à isenção do Imposto de Renda sobre os rendimentos mensais dos FIIs em que investe* .
Gestão profissional
Os FIIs contam com uma gestão especializada que cuida da composição do “condomínio”, buscando as melhores oportunidades de rendimento pra você.
Não sabe por onde começar com os FIIs? Assista ao vídeo.
Investimento sem conhecimento é sorte
Investir em Fundos Imobiliários não precisa ser difícil. Quer saber a boa notícia? No íon, você aprende sobre investimentos com cursos 100% gratuitos. Conheça o íon Edu.
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Quem pode investir?
Confira se você está dentro dos perfis que pode investir em Fundos Imobiliários.
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O investimento em Debêntures é recomendado para os perfis Moderado, Arrojado e Agressivo.
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Ele é permitido para todos os tipos de Investidor: Geral, Qualificado, Profissional e Institucional.
Como investir
- 1. Acesse sua conta do íon. Pode ser pelo site, no botão “entrar, ou pelo aplicativo. Ainda não tem uma conta? Abra a sua pelo botão “abra sua conta”.
- 2. Para investir pelo computador, clique no botão “quero investir”. No aplicativo, acesse “Vitrine” em celulares com sistema operacional iOS e “Produtos” em celulares com sistema operacional Android. Clique em “Fundos Imobiliários, ETFs, FIDCs e outros”.
- 3. Escolha o Fundo Imobiliário em que quer investir, preencha os campos indicados e enviar sua ordem.
- 4. Pronto! E não se esqueça de checar seu perfil investidor antes de investir, ok?
Você também pode participar de Ofertas Públicas de Fundos Imobiliários, quando houver. Confira as ofertas em andamento.
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Custos para investir
Taxa Zero de corretagem para clientes Itaú Agências, Itaú Uniclass, Itaú Personnalité, íon e Private exclusivamente via canais digitais (aplicativo do íon ou site do íon no computador).
Taxa Zero de custódia para clientes Itaú Agências, Itaú Uniclass, Itaú Personnalité e íon. A zeragem de custódia não contempla clientes do segmento Private.
A taxa de corretagem está mantida para atendimentos via telefone e para clientes atendidos pela Mesa de Operações (Mesa Assessoria e Mesa Private) – mesmo que uma operação específica seja realizada diretamente por canais digitais.
